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标题: 速看！绵阳市既有住宅安装电梯增设重点内容，重点突出这5个方面！ [打印本页]
作者: 西蜀颜颜    时间: 2022-4-20 21:56
标题: 速看！绵阳市既有住宅安装电梯增设重点内容，重点突出这5个方面！

城市生活中

有不少居民因为没有电梯导致出行不便

为老旧住宅小区加装电梯

是居民的热切期盼


为解决电梯加装过程中的种种难题

绵阳出台了新规

重点突出了以下5个方面



完善电梯增设实施条件

绵阳市电梯增设意愿强烈的小区多为老旧住宅小区，其中大部分小区既有的规划设计、空间布局、消防救援、抗震设防等条件已不符合现行法律法规的规定和相关技术规范的要求，在增电梯申请中存在审批障碍。为解决此类问题，《实施意见》明确了，将“不降低既有住宅原安全水平”作为增设电梯的实施条件之一。


明确电梯增设责任主体
《实施意见》进一步明确了电梯增设的实施主体、代理业主、使用单位等各方的主体责任。建设阶段，实施主体可委托业主代表、本物业管理区域内提供服务的物业企业作为代理人或代理单位，也可以委托同时具备土建施工和特种设备安装等相应资质的专业机构作为代理单位，负责工程的手续办理和组织实施；在运行使用阶段，实施主体应委托物业服务企业或电梯安装改造维修单位作为电梯使用单位作为电梯使用单位，承担电梯使用安全管理责任。同时《实施意见》对各参建企业、社区居委会、街道办事处、各级政府部门的责任进行了明确。


健全基层民主协商机制
《实施意见》明确，增设电梯需由本单元房屋专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意，方可依法申请项目实施，取消了过去电梯增设政策中的一票否决条款。利害关系人对电梯增设事项有异议的，通过“两调一诉”进行纠纷处置，“两调”即社区调解和街道调解，“一诉”即法律诉讼。借鉴成都市、德阳市经验，经“两调”仍未达成一致意见的，申请电梯增设的实施主体如存在失能、高龄、残疾情形的，可依照优抚条款进入电梯建设程序。


综合提升项目实施质效
《实施意见》明确，实施城镇老旧小区改造的小区要统筹考虑电梯增设可能涉及的管网线路迁改事项，预先作出工程处理，切实降低群众增设电梯的支出和额外费用；《实施意见》还规定增设电梯应根据住宅现状条件和居民需求选择适宜的停靠方案，满足条件的宜优先选用平层停靠方案。同一小区内增设电梯应保持外观、风格一致，宜优先选用型号相同的电梯设备，为运行管理和维修保养提供便利。


强化电梯增设政策支持
《实施意见》对建设、运行、维护加装电梯所需资金的筹措渠道进行了进一步的拓宽，明确了住房公积金申请的方式和范围；鼓励金融机构加大对电梯产业的信贷支持力度，支持金融机构、保险行业、各类社会资本及相关产业投资基金参与电梯产业发展；明确电梯增设所需建设、运行、维护等费用主要由业主出资的，政府给予一定补贴；电梯增设涉及水、电、气、通讯迁改等，相关单位、企业应开辟绿色通道简化手续，所需费用各管线单位按施工成本价格收取；对增设电梯的公共服务平台、电子投票系统、电梯企业评价体系的建立也作出了规定。

来源：绵阳住建委

作者: 彤妹妹c    时间: 2022-4-20 22:26
措施越来越完善了呢
作者: 黄阿姨340525    时间: 2022-4-20 22:28
我们家小区只装了一部 其他的楼都没有装呢
作者: 赵哈落哟    时间: 2022-4-20 22:28
有些太老的话 感觉也没有必要装了
作者: kentuil    时间: 2022-4-20 22:29
政府还要给补贴哇
作者: 茉莉YJ    时间: 2022-4-20 22:30
希望都能享受到哦
作者: 我心向往的云海    时间: 2022-4-20 22:30
老小区老年人很多  行动确实是不方便
作者: 初华的魅    时间: 2022-4-20 22:31
老旧小区装电梯要花好多钱哇
作者: Miss欧阳    时间: 2022-4-20 22:32
我觉得大部粉家里有老年人的都还是比较同意 但是低楼层肯定就不愿意
作者: lemon列蒙    时间: 2022-4-20 22:32
这个确实是方便了老年人了
作者: 亲EMAMA    时间: 2022-4-20 22:32
我们隔壁的小区去年都装完了呢
作者: 阳光灿烂2020    时间: 2022-4-21 07:57
方便老年人出行，点赞。
作者: 半吊子    时间: 2022-4-21 08:39
懒得看，点个赞
作者: 星星口袋    时间: 2022-4-21 09:32
可以可以，很人性化呀，这样以来哪些老年人上下楼方便多了，特别是那种老小区
作者: 海绵弟弟    时间: 2022-4-21 09:36
终于等到了，我家老人真的每次上下楼恼火得很，只少40分钟，才能走完这5楼
作者: 海绵弟弟    时间: 2022-4-21 09:37
装修电梯是好事，这个费用怎么算呀？楼层低的怕是不愿意哦
作者: 偷心盗贼    时间: 2022-4-21 09:38
希望早日能开始实施，早点造福大家
作者: 肥仔快乐水    时间: 2022-4-21 09:39
真的应该在老小区安装电梯这块下点功夫，很多老小区往往住的多的都是老年人
作者: 小吴要长高    时间: 2022-4-21 09:40
现在对老旧小区居民有意愿安装电梯的楼幢，政府是有相应补贴的政策的，按理说这种利好政策如果真能实施，不仅从根本上解决老人上下楼的困扰，还能从经济上减轻负担，
作者: 偷心盗贼    时间: 2022-4-21 09:41
我做了个梦，梦见我住的老小区终于安装了电梯。但是电梯的入口，在我家厕所，而且电梯门门是透明的，类似于观光电梯😅我每次在厕所里蹲坑，都有很多人坐着电梯一起看着我，缓缓上升😅
作者: 多肉桃桃    时间: 2022-4-21 09:42
希望能惠及更多绵阳的老小区，惠民利民
作者: 最爱西瓜    时间: 2022-4-21 09:43
希望外面小区也能安排上，
作者: 葡萄酸酸    时间: 2022-4-21 09:45
只要是服务人民，为大家好的，都应该得到大力推广
作者: 海绵弟弟    时间: 2022-4-21 09:45
外面小区都建了几十年了，晓得还有机会没有哦
作者: 匿名    时间: 2022-4-21 09:57
高层和低层收的钱的比例应该根据楼层来定 不然底层肯定是不愿意
作者: 葡萄酸酸    时间: 2022-4-21 09:58

我觉得老小区装一个电梯还是有必要 因为现在老小区好多都是老年人，年轻人都买新房子了
作者: 匿名    时间: 2022-4-21 09:58
我们隔壁小区也装了电梯 我觉得装一个还是不错
作者: 多肉桃桃    时间: 2022-4-21 09:59
葡萄酸酸 发表于 2022-4-21 09:45
只要是服务人民，为大家好的，都应该得到大力推广

对的，我们都一样的想法
作者: 肥仔快乐水    时间: 2022-4-21 09:59
黄阿姨340525 发表于 2022-4-20 22:28
我们家小区只装了一部 其他的楼都没有装呢

为什么呀，这不是漏乘越高才越安装吗
作者: 肥仔快乐水    时间: 2022-4-21 09:59
初华的魅 发表于 2022-4-20 22:31
老旧小区装电梯要花好多钱哇

政府又补贴好像听说这样
作者: 肥仔快乐水    时间: 2022-4-21 10:00
亲EMAMA 发表于 2022-4-20 22:32
我们隔壁的小区去年都装完了呢

你家在哪个小区哦，动作这么快
作者: 匿名    时间: 2022-4-21 10:01
我们隔壁装了 但是我感觉没有好多人用呢 是我平时关注的太少吗？
作者: 蒋建    时间: 2022-4-21 11:11
这个应该要有强制性的东西才好。
作者: tigerlucky    时间: 2022-4-21 13:06
没得电梯真的还是老火
作者: 香香姐_    时间: 2022-4-21 15:49
有电梯就是方便。
作者: 小汝大雅    时间: 2022-4-21 15:53
立场不同，态度不同
作者: 哎呀我去    时间: 2022-4-21 16:07
老小区装电梯就是耍流氓
作者: 正本清源028    时间: 2022-4-21 16:08
懒得看，点个赞
作者: 正本清源028    时间: 2022-4-21 16:13
有且只有一个办法让大家都会同意:那就是，由主管部门或者安装企业全部免费包干安装好！然后按次收费，比如乘坐一次0.3元，像坐公交车那样！否则进行下去十分艰难！除非每个小区拘留30个业主！强制执行！
作者: mingtian251    时间: 2022-4-21 16:17
有电梯才方便
作者: 刘罗阁1    时间: 2022-4-21 16:18
老旧小区应该及时改造了才对！
作者: 简单@123    时间: 2022-4-21 16:21
真可以全部装电梯，要方便好多
作者: 1171    时间: 2022-4-21 16:31
希望都能享受到哦
作者: Z徐大爷    时间: 2022-4-21 16:40
一二楼可以不用参与投票了，被***了
作者: 飞云过尽好    时间: 2022-4-21 16:45
希望越来越好
作者: 1334089984    时间: 2022-4-21 16:47
记得有一种方案比较好：业主不出资，由投资方一次改造完成，用电梯每次刷卡缴费，
作者: ωǒ孙权℡    时间: 2022-4-21 16:55
绵阳本地企业科莱电梯加装，便宜实惠
作者: 幸福快车    时间: 2022-4-21 16:55
两调一诉，时间久不久？
作者: 萤火虫19733    时间: 2022-4-21 17:16
我还是喜欢步梯，如果要电梯可以直接买或者置顶
作者: 柠檬酸酸    时间: 2022-4-21 17:29
安装电梯还不错。
作者: xs_fkidiqbz    时间: 2022-4-21 17:34
希望能安装。
作者: Kxc9131501    时间: 2022-4-21 17:34
装电梯很难办
作者: 新的旅程    时间: 2022-4-21 18:26
阔以搞起来
作者: xs_ybq85dcg    时间: 2022-4-21 19:41
这个确实是方便了老年人了
作者: xs_y49q2mdf    时间: 2022-4-21 20:33
我们小区就装不了，只好买了电梯楼
作者: 明曰少年    时间: 2022-4-21 20:43
赞同按次收费这种。
作者: 匿名    时间: 2022-4-21 20:46
完全不考虑低楼层业主的权利。噪音，采光，隐私咋解决？
作者: xs_ya187hew    时间: 2022-4-21 20:56
绵阳有关部门在计划电梯增设时候，应该与现在正在实施的老旧小区改造同步！一是方便施工建设，二是同步应该会降低建修成本。同步实施绝对的好处应该是不言而喻！！
作者: xs_0io52229    时间: 2022-4-21 21:11
能改就挺好
作者: 尽力而为2016    时间: 2022-4-21 22:56
好好学习了
作者: Leopard    时间: 2022-4-22 07:28
老住宅装电梯方便老年人生活。
作者: 好好玩玩    时间: 2022-4-22 08:04
好消息！真的不错！
作者: 酒醉的探戈    时间: 2022-5-8 01:04
有没有我们小区，嘉禾佳园



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