傻眼了！绵阳兴发·铂金华府业主质疑：小区大门还在修，就被通知交房… - 西蜀网西蜀论坛

据业主介绍，交房前夕，他们实地踏勘后，发现房屋存在多个问题，包括：

小区大门还处于未完工状态；
部分外墙面还是水泥抹平状态；
入户大厅、入户电梯大厅墙面均为刮大白处理；
地下停车场地面为水泥地面；
外墙装饰、地下室装饰不符合要求；
小区内健身设施、器材均与宣传不符；
公共区域消防设施缺失；
小区内人车未分流；
小区安防系统无法使用；
绿化未整合完毕以及相关合格证未取得等一系列问题。

业主认为，该楼盘未达到交房条件就进行交房很不合理，实际交付情况与宣传内容不符。

1月11日，记者来到位于高新区新平大道的兴发·铂金华府小区。小区大门仍在施工，无法从大门直接进入小区。从该小区侧面通道进入后，能看到路面仍在施工中。该小区正在交付的几栋楼入户大厅墙面为刮大白状态，地下停车场则为水泥地面，小区内人车未分流。

对于业主反映的问题，该楼盘营销中心相关负责人表示，按照合同要求，符合交房条件。记者看到，在营销中心门口，张贴着落款为四川兴发房地产开发有限公司1月9日发布的公告，该公告对于5-11号楼部分业主在项目交房过程中提出的相关问题进行了回复。

对于项目交房时提供手续是否符合合同约定条件，该公司回复称，根据公司与客户签订的《商品房买卖合同》第十五条约定：项目商品房交付时，需提供建设工程竣工验收合格证明、房屋面积实测报告、商品房使用说明书、商品房质量保证书及分户验收结果表。公司在交房时均已对合同约定条件向客户进行了出示和提供。

关于5-11号楼《建设工程质量监督报告》手续，该公司回复称，根据国家相关规定，建设工程项目竣工验收由建设单位组织五方责任主体单位共同参与。该项目5-11号楼在交房前已按相关规定由该公司组织相关单位进行验收合格，同时邀请了建设主管部门质量监督机构全程参与监督竣工验收。对于《建设工程质量监督报告》，属于工程质量监督机构出具的项目工程建设监督证明文件，该公司已按程序申报办理。

关于5-11号楼消防设施情况，该公司回复称，该项目5-11号楼消防设施已满足使用功能。

对于业主提到的外墙及地下室装饰不符合要求、健身设施器材均与宣传不符、小区安防系统无法使用、绿化未整合完毕等问题，并没有相关回复。

记者从高新区住房和城乡建设局房产交易中心了解到，近几日确实收到该小区不少业主投诉，业主和开发商在交房条件方面产生了分歧。高新区住房和城乡建设局房产交易中心相关负责人表示，经过信访、公安和主管部门几次协调，已经跟公司、业主代表达成了意见，要求开发商最迟于今年3月15日前对业主提出的相关要求进行完善。如未完善，将从交房之日起进行责任追究。