|
朗基天域通知业主不给业主合同，车位未备案，通知所有业主6月28日交付车位。现在发现地下室车位存在的问题才更严重。 朗基天域车位存在以下问题： 问题一： 2020年买车后，扣押所有业主车位合同和认购书，到现扣押了接近两年，是否违法违规？请求住建委调查处罚。 问题二： 合同上约定，车位购买后30个工作日完成备案，2020年购买到现在已经19个月还未备案。请求住建委调查处罚。 问题三： 没有车位合同、网上无法查询备案，就让接车位，是否违法违规？ 如果违规违法，请求市场监管局和住建委调查处罚。 问题四: 之前已经签订预售合同，开发商现在通知又要重新签订合同，重新约定交付内容，是否违法违规？请求住建委调查处罚。 问题五： 车位管理费90元/月，明显高于周边小区车位管理费和同类小区车位管理费，是否合规？ 请问广大绵阳网友，绵阳车位管理费通常是多少一个月？ 请求绵阳市发改委调查处罚。 问题六： 没有车位合同、网上无法查询备案，就开始收取车位物业管理费和其他税费，是否违法违规？请求绵阳市发改委调查处罚。 问题七： 车位地下室前段时间出现漏水，是否已经修复好，以防止后期再漏水？开发商和物业能否答复。请求住建委调查。 |
|
网友您好，请您提供具体楼栋单元门牌号（如：XX小区XX栋XX单元XX楼层与门牌），以便我委核实处理，谢谢。 |
绵阳市住建委 发表于 2022-6-7 13:17 在这里表示十分感谢 希望调查后，能给小区业主一个安心。 |
| 尊敬的网友，关于您反映的问题，我委已关注，目前已安排相关单位进行调查，待调查结果出来后将及时向您回复，祝您生活愉快。 |
| 绵阳住建委反应很快，点赞。 |
明天更新第二个问题 |
| 幸好当初没买哦 |
|
空间已被锁定无法访问 请问这个帖子还可见吗 |
| 有没有懂的：我们2020年在朗基天域买的车位，签订了车位预售合同，朗基天域开发商说现在用重新签订什么正式合同，是否符合要求？ |
|
问题八： 让业主重新签订合同。 |
绵阳市住建委 发表于 2022-6-10 14:40 感谢耐心回答 如果有其他问题，会再次向你们反馈。辛苦了 |
|
市民：您好！针对您反映朗基天域小区房屋问题收悉，我委高度重视，立即安排相关科室核实处理，现回复如下：1.关于飘窗内空调排水管无国定支架问题 经查，该问题施工单位按图施工，满足设计及规范要求。2.飘窗内未做防水，水会浸入地下室 由于每层飘窗均设置结构板，每层空调板是做了防水的，排水管在每层与止水节相连，空调结构板、防水、止水节三管齐下，保证了每层防渗漏的有效性，若在保修期内出现渗漏问题，我委质监站也将督查建设单位履行维修义务。 关于朗基天域物业限制业主选择装修阳台封窗的材料和样式，侵犯业主自由选择权利的诉求，高新区住建局工作人员立即与物业负责人取得了联系,并告知其相关事宜。现将有关情况回复如下：因不知道您房号及具体事宜，无法就您疑问针对性回复。就封窗要求，做如下陈述： 1、2022年3月31日项目交付起，已将装修手册附赠业主，内有关于封窗要求及建议，业主在封窗前应仔细阅读。 2、业主办理装修时签订的《装饰装修管理服务协议》中已明确未经批准不能擅自改动外立面门窗规格、颜色、形状及功能等。 3、建议业主仔细阅读装修手册及装修服务协议，自查问题点，整改后再向物业申报，合规后可以进入园区进行装修。 |
|
小区很多问题 开发商目前视乎也不在乎 |
xs_03yey3hq 发表于 2022-6-9 22:13 哈哈 火车站 反正过道楼层比较低 |
遥望9527 发表于 2022-6-8 09:07 我说的是进去的过道门 感觉像是进火车站一样  |
xs_viko8aqn 发表于 2022-6-8 00:23 没有满两年，应该不会有人这个时候卖 绵阳房价就这样 不太可能大起大落 |
组图打开中，请稍候......
收藏
鲜花
鸡蛋