西山路悦欣园物业收取停车费管理费的问题，望有关部门管理一下！

hxmace

悦欣园是一个老小区，没有停车位，一直都停在公共区，原来都是靠自觉，停好点就可以多停几个，后来趁着修电梯，把5栋绿化减少，增加部分停车位，据物业说，基本够用，就想收取管理费；我就想问一下，这个到底该不该收取？收取多少？怎么定价？在我看来，收管理费问题不大，但前提是得管好啊，自己基本每天回来都看乱停的，据说还有小区外的车停进来；如果收了费又不管理，有什么意义，现在居然还说3月1号开始没交钱就不让进，我很想知道谁给物业这个权力的？再说，做为物业，该管些什么？当时修电梯的建渣倒在绿化带里，一直说要清要清，到现在都没清，本职工作都没做好，让人怎么相信能管好停车？就因为物业本职工作没做好，悦欣园相当一部分人连物业费都没交，物业也不知道反省，还想增加收费名目，能不能先做好本职工作？而且，我们面对这么多年的开窗就是建渣，是不是该叫物业赔我们精神损失呢？

城市过客

成立业主自己的业主委员会，干掉物业，另聘选物业

飞机1234567

换物业，，，

绵阳市住建委

网友：您好！关于地面停车位物业公司是否应当收取物业管理费的问题，经向绵阳忠义物业服务有限公司了解到，物业公司从2023年1月1日开始收取地面停车管理费，与业主委员会签订的物业服务合同中约定地面停车位管理费为50元/月，并由物业公司收取小区地面停车管理费，具体收费标准按物业服务合同中约定执行。我局已要求物业公司将与业主委员会签订物业服务合同在小区公示栏中进行公示。关于物业对地面停车位管理不到位的问题，根据《四川省物业管理条例》六十一条规定，物业公司应当对共有部位、共用设施设备的日常运行、维护和管理。针对您所反映的车位管理不到位及态度问题我局已对该公司做出了严肃批评，并要求物业公司加强地面停车位的管理，劝阻、制止业主禁止在小区内乱停乱放，同时在小区内做好温馨提示工作。对小区建渣的问题，经了解，小区6栋目前正在增设电梯，建渣由施工单位在增设电梯时所产生，我局已要求物业公司立即对接施工单位将建渣进行清理。　 绵阳市涪城区住房和城乡建设局 2023年2月28日

绵阳市住建委

网友：您好！关于地面停车位物业公司是否应当收取物业管理费的问题，经向绵阳忠义物业服务有限公司了解到，物业公司从2023年1月1日开始收取地面停车管理费，与业主委员会签订的物业服务合同中约定地面停车位管理费为50元/月，并由物业公司收取小区地面停车管理费，具体收费标准按物业服务合同中约定执行。我局已要求物业公司将与业主委员会签订物业服务合同在小区公示栏中进行公示。关于物业对地面停车位管理不到位的问题，根据《四川省物业管理条例》六十一条规定，物业公司应当对共有部位、共用设施设备的日常运行、维护和管理。针对您所反映的车位管理不到位及态度问题我局已对该公司做出了严肃批评，并要求物业公司加强地面停车位的管理，劝阻、制止业主禁止在小区内乱停乱放，同时在小区内做好温馨提示工作。对小区建渣的问题，经了解，小区6栋目前正在增设电梯，建渣由施工单位在增设电梯时所产生，我局已要求物业公司立即对接施工单位将建渣进行清理。　

                                                                                                   绵阳市涪城区住房和城乡建设局
                                                                                                              2023年2月28日

hxmace

绵阳市住建委 发表于 2023-3-1 08:14
网友：您好！关于地面停车位物业公司是否应当收取物业管理费的问题，经向绵阳忠义物业服务有限公司了解到， ...

谢谢，6栋电梯一直在争议，既然在建，产生的建渣可以理解，我说的建渣是修建悦欣园第一个电梯产生的，一直在6栋5栋之间那个绿化里面，已经完全杂草丛生了，存在好几年了。物业到真会糊弄。