西蜀网西蜀论坛

标题: 中介带了买家来看我们的房子，后来买家私自联系我家买房，这靠谱吗？ [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2022-3-7 09:52
标题: 中介带了买家来看我们的房子，后来买家私自联系我家买房，这靠谱吗？
我家在凯厦花园挂了一个套三房子在卖，同时挂了好几个网站和路边的中介店，已经小半年了没谈到合适的价格，加上平时也不住那里了，不是很着急。周六的时候某网站中介带了一个买家过去看房子，恰巧那时候我家去那边搬一张桌子，见到了买家，但是没有互留联系方式。今天突然有人打电话给我爸，说是周六见过的买家，想要绕过中介和我家交易，中介费的一半愿意加在房价里。
我爸觉得绕过中介第一不是很道德，第二万一后续有什么问题没有保障，最重要的是，为什么买家有我爸的联系方式，买家说中介给的，我爸说绝对不可能。大家帮我们分析一下，这种情况该怎么处理？

作者: 星星口袋 时间: 2022-3-7 09:52
之前在网上看见绕过中介方后私下成交，会让某方成为被告。因为中介方提供了服务，裁判文书网上有相关案例。

作者: 肥仔快乐水 时间: 2022-3-7 09:53
中介能起啥作用，有事情你能找的到他吗，跑的比火箭还快，只有跟买家说好付款方式，写个合同，都差不多效果，双方合算，关键就是写合同和操作步骤问题

作者: 收集快乐 时间: 2022-3-7 09:53
有没有一种可能就是中介自己想买你的，直接拒绝就行了

作者: 小吴要长高 时间: 2022-3-7 09:53
只要你觉得交易是安全的,何必跟钱过不去.怎样获取的联系方式,那都不是事.水电气网都有业主信息.

作者: 可乐终结者 时间: 2022-3-7 09:54
这个主要还是看你的吧，中介费也不是你出吧

作者: 偷心盗贼 时间: 2022-3-7 09:54
买家都不担心安全不安全，你卖家倒是担心
只是说出去可以却无视不太好听

作者: 海绵弟弟 时间: 2022-3-7 09:55
找个中介费更低的中介公司

作者: 葡萄酸酸 时间: 2022-3-7 09:55
这个买家也不道德，中介也付出劳动和房源信息的

作者: 最爱西瓜 时间: 2022-3-7 09:55
还是建议通过中介正规途经，万一栽了损失就大了

作者: 奔跑的野狼 时间: 2022-3-7 10:01
全款一次性付清可以考虑，其他的就别考虑了

作者: 胥哥哥 时间: 2022-3-7 10:08
再多的钱，也买不来“道德”

作者: dbf1125 时间: 2022-3-7 10:10
现在有官方的担保

作者: 616180827 时间: 2022-3-7 10:11
还是稳当好

作者: 一一一， 时间: 2022-3-7 10:23
买家确实不道德

作者: 秋月春风 时间: 2022-3-7 10:38
这很正常，节约点手续费嘛

作者: 咖啡熊出没 时间: 2022-3-7 10:42
中介有可能告你

作者: xs_btnxkfvc 时间: 2022-3-7 10:44
可行，至少省几万中介费！

作者: 陪你一起到老 时间: 2022-3-7 12:22
不建议这样操作，目前这个社会环境人心险恶，建议找个懂的中介公司人员操作过户！花不了几个钱！安全第一！

作者: 依诺丫丫 时间: 2022-3-7 12:36
公证处公证一下

作者: SandyJ 时间: 2022-3-7 12:43
这是好事！！！

作者: xs_45ic6jp5 时间: 2022-3-7 13:34
大多数中介的确是没啥作用，但是一定要做好防范措施

作者: 壮志未酬 时间: 2022-3-7 14:02
还是交给中介去办吧。

作者: whzjqh 时间: 2022-3-7 14:32
各有各的好

作者: 熊康 时间: 2022-3-7 15:09
不太清楚这些

作者: 你懂的…… 时间: 2022-3-7 15:12
只是为了省点中介费用

作者: 简单简快乐 时间: 2022-3-7 15:13
慎重考虑考虑吧！

作者: 我是司司哥哥 时间: 2022-3-7 15:30
全款的可以这么操作，

作者: 曾经何时 时间: 2022-3-7 15:42
买家都不怕，中介起诉就说是亲戚介绍的。我给你出主意是不是有点不道德啊

作者: xs_04je77y4 时间: 2022-3-7 15:45
这个在电视有看过啊，就是买家和卖家避开中介成交了！好像也是可以的哈！

作者: xs_oqijlshk 时间: 2022-3-7 16:11
这个应该有猫腻吧？

作者: 陌小晨 时间: 2022-3-7 19:24
没得关系呀，你从新再找一个远一点的中介给他一点钱他就会带你跑各种手续

作者: @你好～ 时间: 2022-3-7 20:40
肯定不行，中介提供了服务

作者: 一伟 时间: 2022-3-7 22:07
以前遇到过，卖家给买家私下传递了小条子。

作者: 一生何求123456 时间: 2022-3-7 22:36
全款，并且先给钱，再过户。

作者: yuzhouxing 时间: 2022-3-8 02:15
还是要有点契约精神。

作者: xs_54bzhozw 时间: 2022-3-8 06:13
我朋友就是一次性付房款不用中介

作者: yiyi9999 时间: 2022-3-8 06:55
网上至少出现过，为了省中介费，连房子费用都被骗了的哦。

作者: 梦里花未开 时间: 2022-3-8 08:13
有这样的情况

作者: 记住自己 时间: 2022-3-8 08:19
只要给钱都可以。

作者: 心承 时间: 2022-3-8 08:42
就是想跳单嘛

作者: PAJK 时间: 2022-3-8 08:47
这个没遇到过不好说

作者: A天马行空 时间: 2022-3-8 09:26
要防范点，抖音里有的人就是被买家骗了。

作者: clf 时间: 2022-3-8 09:45
这是在省中介费

作者: srx999 时间: 2022-3-8 09:47
买家吗？也是为了节省那点中介费嘛？这就看你自己拿主意咯，找中介少麻烦

作者: mxs_3ceg3dhq 时间: 2022-3-8 10:16
不懂行规

作者: 飘.雪 时间: 2022-3-8 10:55
一手交钱一手交货就OK。现金交银行监管。过户拿证过去银行放款

作者: 暴阳娇 时间: 2022-3-8 11:57
这个直接联系还是不稳的

作者: laodajie 时间: 2022-3-8 13:52
不清楚这方面的情况。

作者: 位格有三 时间: 2022-3-8 13:57
这有啥不靠谱的，他想省钱绕开而已，一手钱一手货

作者: 快?楽 时间: 2022-3-8 14:24
这个不太清楚，自己琢磨

作者: 逮猫儿惹狗 时间: 2022-3-8 14:27
可以通过住建委的购房资金监管账户，就像支付宝一样，过户后付款。

作者: 蔷薇辉 时间: 2022-3-8 15:11
既然已经有中介还是跟中介服务联系吧手续什么的免得麻烦

作者: xs_5mu37w3t 时间: 2022-3-8 16:52
买家确实不道德

作者: 雨欣1 时间: 2022-3-8 17:14
建议还是不要私下交易

作者: 瑜伽猪猪 时间: 2022-3-8 17:41
好中介还是要稳当的多，办手续那叫一个麻烦

作者: mingtian251 时间: 2022-3-8 18:52
说不清楚的

作者: 若水微香8 时间: 2022-3-8 19:04
跳单有风险

作者: 妙尊 时间: 2022-3-8 19:59
全款无所谓，按揭走流程

作者: 陈辉霞 时间: 2022-3-8 20:03
最好不要，有中介要稳妥些

作者: xs_x3z3gzon 时间: 2022-3-8 20:09
房子不好卖了吗

作者: 潘志明 时间: 2022-3-8 20:25
有点不道德

作者: xs_ux6yzep0 时间: 2022-3-8 20:27
不管怎样，还是要个中介，和中介说清楚有买家了，可能中介费会便宜点。有中介至少有保障点

作者: Miss__dong 时间: 2022-3-8 20:27
这个可能有点不好哦，

作者: 吐个烟圈罩着你 时间: 2022-3-8 20:32
还是要有契约精神

作者: 小财 时间: 2022-3-8 20:37
这个可以呀，中介费很高的。

作者: 新男人 时间: 2022-3-9 11:32
这个需要双方合同约定交付方式方法，因为整过交易过程需要时间，就怕交易过户后收不到买家钱。

作者: 绵阳未来规划师 时间: 2022-3-11 15:40
虽然我是名中介公司的人员，但是我买房也是通过公司买的，给了中介费的怕到时出现后续问题建议找个中介公司帮你们办理

欢迎光临西蜀网西蜀论坛 (http://bbs.xishu365.com/)