关于高水小区业委会的质疑信尊敬的绵州社区领导

正序浏览 · 发表于 2022-8-30 10:41:42

亲，你还没有登录哦！如果还木有注册，那就更要快快行动

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？马上注册

x

关于高水小区业委会的质疑信
尊敬的绵州社区领导：
我们是高水小区业主，高水小区原本就是老小区，设施设备陈旧，而物业公司维护又不到位，导致小区生活环境越来越差，为此，2022年4月在某些人的谋划下，在社区的指导下成立了业委会，旨在监督、督促物业公司工作，让小区物业服务工作走回正轨，但随着业委会的逐渐履职，我们却发现业委会与广大业主的期望越来越远，甚至针对业主，业主不敢说真话，不敢说实话，为此我们将业委会问题收集汇总如下：
一、业委会成立问题：
1、用欺骗的方式骗取业主选票：业委会成立当初，选举时上门签字均承诺成立我们自己的业委会，监督物业公司工作，如果物业公司做不好就换掉物业公司，以欺骗的方式骗取业主签字同意成立了业委会（基本上业主都能够证明当时是这么说的）。
2、我们要求查询成立业委会的签字的真实性，是否合法，是否达到法定要求？成立业委会，有没有召开业主大会，选票是否真实？选票有效票数（户数，面积）是否过半？
二、业委会不履职行为：
1、业委会有代表业主治理小区行使监督管理的义务，因为业委会的不履职导致小区环境脏乱差，属失职行为。
2、小区路灯，楼道灯几乎都是坏的，楼道间的环境，开关清洁极差，有的还开关连保护壳都没有，（有视频为证据），好多业主都在业委会群里反应，一直得不到整改，业委会没有做到督促物管，监督管理，属于失职行为。

3、业委会与物业公司私自在小区内部乱画停车位，还阻挡一些私人车库门，完全未征求业主意见，也没有出任何告示告知业主，好多地方堵塞消防通道，也属于业委会监管不到位，失职行为。

4、今年高温天气，四川电量不足，可以理解，但是，高水小区，基本上每天都要因为电闸原因停电一两次，很多时候都是晚上突然断电，业主怨声载道，8月24号晚上又是突然断电，业主在业委会群里问了无数次，白林说是供电局的问题，与物管无关（有微信记录）。业委会主任，业委会成员没有一个人出来说话，也没有一个人出面解释解决问题，很多业主自己打电话，打热线，供电局想到天气炎热，说先派人过来处理，我们的业主当时就把和供电局通话语音发到群里（供电局明确说明，高水小区是物业承包管理），业委会仍然没有一个人说一句话，一个字，更加不见人一个人出来安抚大家的情绪，业委会太不作为，太不称职了，业委会从不出来给大家说什么，也没做有用的事情，大大小小事情都是某些人一手遮天，指手划脚（某些人既不是业委会主任，也不是业委会成员），业委会只是一个摆设，傀儡。业主们的眼睛都是雪亮的。
三、业委会侵权行为：
1、小区的环境监控画面，业委会人员和白林把业主扔垃圾的视频直接发到公众群（有白林和业委会主任杨明军发到工作群的视频为证），侵犯了业主肖像权，给业主造成心里压力。严重说应该付法律责任。
他们可以找到当事者加以劝导，没有权利自作主张侵犯业主肖像权，哪个给他的权利，可以这样子做？并且还把维护正义，说他们这样做不好的业主，踢出了业主群，没有任何解释。作为小区业主群，难道不应该是业主发言，解决问题的群体吗？
2、小区停车费，业委会和物管应该未公示账目公开，到底物管有给业委会有没有分多少成？业主并不知情，经常都是小区自己业主交了停车费月票，没地方停车，保安不管理外来车辆，物管额外收取停车费，这种问题天天存在，业主和保安扯经吵架，业委会从来都是装聋作哑，从不出面为业主说话，小区停车费也是一塌糊涂，好多个价位，业主的车子在小区里面经常被挂了，物管让业主自己想办法，这个属于业委会监督管理不到位，失职行为。
3、小区电瓶车停车地方，物管明确写一张牌子，说不上锁，丢失不负责任（有业委会物管写照片为证），难道小区监控就是拿来业委会偷窥业主，侵犯业主肖像权的，而不是保障业主人身，财产安全？？？他们胆子太大了，谁给的胆？没有业主，哪有业委会。业委会总是针对业主挑三拣四，不是业主的主心骨，素质修养极差，业委会不作为。
4、业委会动不动只要业主说真话，说实话，他们不爱听的话，在业主群踢人事件，以前是威胁的语言，后面是不明不白，直接踢出业主群，很多不满意的业主，再三追问，业委会没有半句理由，解释，好像他们就是天，没人出来说明对与错，业主在哪里去说理？？？（在群里的业主都是人证），自己买的房子，还受到威胁，我们觉得安全难以保障。我们的业委会不为业主服务，反而是和业主对抗，蛮横行为。
如上所述，当初就是以欺骗业主的方式骗取大家配合成立了业委会，小区这么多年，确实不如意，业主一心希望小区生活环境越来越好，才把业主所有的信任交给业委会，业委会没有听到一个人出来说过一句话，我们更不知道他们为我们做什么？这种业委会，我们用来干嘛？小区是大家的，不需要业委会的人来指手画脚，更不需要他们有些人趁机作威作福，业主敢怒不敢言。不需要他们来当土霸王，我们需要和谐，安全，安心，不需要这种污七糟八的业委会。
恳请社区领导，政府工作人员，找一找物管，业主核实，为我们广大业主作主。