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绵阳房价走势如何? 2017房价上涨原因?

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发表于 2017-11-23 14:43:41 | 显示全部楼层 |阅读模式

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于购房者来说,都期望房屋售价能再降低些,这样他们也无需承受过重的压力,但是每每期望房价下跌时,它总是蹭蹭的往上涨,比方说绵阳地区,当地居民都希望房价能再降点,不过却总是不如人愿,让人很是惆怅,那么绵阳房价走势如何呢?在2018年是否会下降呢?现在买房合适吗?下面就随小编一起去看看吧,希望对您的购房提供一些帮助。

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绵阳房价走势如何

1、主城区新房房价

从近些年绵阳的房屋售价走势来看,基本处于半瘫痪状态,同时权威的数值也几乎没有,不过从2017年年初开始,出现略微的下降,并且逐渐从5000元每平上升至7000元每平,另外从近几个热销楼盘来看,东原·观天下超过了7000元/㎡的均价,由此可见,该地房价在逐步上涨。

2、二手房房价

相对于新建房来讲,二手住宅的区域性更为明显,比方说火车站附近,虽说地段好,但是整体均价却不高,石桥铺、园艺山则楼盘相似,近些年发展也接近,地段又各有优势,所以整体相差不大,而中心区和跃进路则因绝对的地段优势,目前售价颇高,基本在6500~7800元每平。

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3、现在该不该下手买房

从整体来说,绵阳目前的房屋守将较为稳定,维持着小幅度上升的趋向,当然随着下半年的一些新盘开盘,或许能改善市场上的供求关系,不过对于购房者来说,房价涨跌永远是不可预测的问题,所以最好结合自己的需求,该下手时就下手,不要被所谓的趋势所影响。

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2017房价上涨原因

1、成都限购功不可没

成都地区的限购措施,使得一大批购买者涌入绵阳,为其赢得了极大的销售空间,再加上老百姓的投资渠道窄,所以房子依旧是最保值的投资品,即使成都不限购,若是手里的钱无法支撑在成都买上好房的状况下,绵阳也是首选。

2、绵阳楼市供需失衡

其实房屋售价和其它所有物价一样,平淡了几年,势必要上蹿一阵子,所以绵阳长达五年时间房子不好卖,必然要崛起,再加上开发商放缓开发速度,土地市场流拍成新常态,政府出面救市,去库存力度空前加大,部分区域已无房可卖,势必拉高房价。

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发表于 2017-11-23 14:47:21 | 显示全部楼层
绵阳也来个限购i,那么炒房者就要抛售房源了,也不敢炒房了,哈哈
发表于 2017-11-23 14:46:14 | 显示全部楼层
现在的房价真的是吓人,让我们这些买房的怎么办?
发表于 2017-11-23 14:48:41 | 显示全部楼层
猛男爱穿比基尼 发表于 2017-11-23 14:47
绵阳也来个限购i,那么炒房者就要抛售房源了,也不敢炒房了,哈哈

                        赞同
发表于 2017-11-23 14:51:16 | 显示全部楼层
最近在看园艺山的房子,长兴星城说的预估可能有7000左右,华润更贵,现在该怎么办嘛!
发表于 2017-11-23 14:52:27 | 显示全部楼层
啊啊啊啊qiu 发表于 2017-11-23 14:51
最近在看园艺山的房子,长兴星城说的预估可能有7000左右,华润更贵,现在该怎么办嘛!

兄弟,劝你还是看看别的楼盘吧!经开的价格还不算太高
发表于 2017-11-23 14:53:30 | 显示全部楼层
有没有比较好的商铺大家给推荐一下呢?
发表于 2017-11-23 14:55:14 | 显示全部楼层
栀子花不开 发表于 2017-11-23 14:46
现在的房价真的是吓人,让我们这些买房的怎么办?

静静的等待,什么时候房价能降不!要不就看什么时候房子出售的多了,你就赶紧选一个自己喜欢的,不要动看西看了
发表于 2017-11-23 16:39:10 来自手机发帖 | 显示全部楼层
我还是先稳下,这个放假承受不起
发表于 2017-11-23 16:39:24 来自手机发帖 | 显示全部楼层
是房价
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