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[绵阳楼市] 绵阳2017年房价持续上升,未来保持上升趋势的可能性较大

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发表于 2018-1-1 15:55:15 | 显示全部楼层 |阅读模式

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整体而言,2017年以来,绵阳的房价是上涨了很多,而且持续上涨的可能性比较大。

绵阳是党中央和国务院批准建设的我国唯一的科技城,也是我国重要的国防科研和电子工业生产基地,还是成渝经济圈七大区域中心之一。绵阳曾获得联合国改善人居环境最佳范例奖、全国文明城市等荣誉。

2月份绵阳房价最低,只有4895元/㎡,此后,新房价格就一路飙升,2017年新房均价达到5768元/㎡,部分地段新房房价已经超过8000元/㎡。不过事实上,同一时间段内,四川境内的三线城市也都是类似情况。现阶段在售楼盘基本都处在6000~7000元/㎡左右,主要原因是房源紧缺、选择少。

7月初,科创区与重庆两江海洋文化发展公司签订合作协议,联合打造绵阳首个海洋公园。而且已经出炉的《四川省住房城乡建设事业“十三五”规划纲要》中明确提出绵阳将建成区域性中心城市。海洋公园的建立将带动科创区的升值,而区域性中心城市能使得整个绵阳的价值都会提升一个档次。以此来看,绵阳房子上涨的可能性比较大。

虽然绵阳房价2017年全年处于上涨趋势,已经涨幅超过了20%,但是当地居民购房意愿不降反升。主要存在如下几点原因:第一,房子是很多中小城镇居民的刚需品,很多年轻人结婚期间都会优先考虑买房;第二,在我国老百姓的心中,房子是家庭的代表,全家人总会不顾一切代价筹钱购房,甚至形成攀比风气;第三,成都地区实施限购措施以来,一大批购买者涌入绵阳,为其赢得了极大的销售空间;第四,老百姓买房存在一种从众心理,看到大家都在买房就不能淡定了。再者,现在的房子整体上是供不应求,大家也都担心房价还是持续上涨;第五,我国老百姓的投资渠道窄,而房子却是目前最保值的投资品,中产阶级居民手中的钱无法支撑在成都买上好房的情况下,也会优先考虑到绵阳购房。


发表于 2018-1-1 16:10:17 | 显示全部楼层
随便涨,反正买不起哦
发表于 2018-1-1 16:10:30 | 显示全部楼层
绵阳的房价能涨多少年?我就不相信它会一直涨下去
发表于 2018-1-1 16:10:57 | 显示全部楼层
引进世界五百强企业落户……人来了……房子就好卖了……生意也好做了。
发表于 2018-1-1 21:44:18 来自手机发帖 | 显示全部楼层
害人啊……
发表于 2018-1-2 00:40:53 来自手机发帖 | 显示全部楼层
2018年房价一万五,反正中国梦就要实现了
发表于 2018-1-2 09:56:10 来自手机发帖 | 显示全部楼层
其实只要原因都是人为原因
发表于 2018-1-2 21:08:29 来自手机发帖 | 显示全部楼层
涨你mmp反正劳资也买不起
发表于 2018-1-2 23:45:53 来自手机发帖 | 显示全部楼层
绵阳我觉得三万就差不多了
发表于 2018-1-3 12:14:09 来自手机发帖 | 显示全部楼层
我觉得涨不涨房价都一样的不涨买不起涨了还是一样的买不起
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