设为首页收藏本站

西蜀网西蜀论坛

 找回密码
 马上注册

QQ登录

只需一步,快速开始

搜索
查看: 855|回复: 1

[西蜀话家装] 装修坑之五、利润转移,做套餐售卖产品很多客户对于预

[复制链接]
发表于 2019-11-27 14:17:46 来自手机发帖 | 显示全部楼层 |阅读模式

亲,你还没有登录哦!如果还木有注册,那就更要快快行动

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?马上注册

x
装修坑之五、利润转移,做套餐售卖产品 很多客户对于预算的理解并不是很懂,企业为了将预算看起来很低将泥工等非常明显的部分选择成本甚至亏本做,将利润移动到其他不易见的地方。比如石膏线,比如水电,比如木器定制等。某石、某杨公司就有自己的橱柜、木制作厂家。 误导客户让客户为了优惠的价格必须在公司消费其他的定制品,而往往这些定制品并不比市场上其他产品优秀且价格便宜。
装修坑之六、工程报价拆项
很多公司为了将报价看起来很低,将一个项目进行拆分,比如瓷砖铺贴拆项****工费35、材料费20、勾缝8块、找平只含3cm超过3cm要加7块钱一平等等。
装修公司为什么要这么做呢?
1.让客户感觉报价很便宜,因为拆项后很多大几千的项目都变成了数百块,非常容易接受甚至忽略。
2.其实拆项后更方便单项加价,比如贴瓷砖如果只有这一个项目,本身单价就比较高了,那么加价的空间就非常小了,如果拆成以上四项,可以每项增加一点,导致整个项目的费用增加且不明显。
装修坑之七、工程故意增项,漏项
目前装修市场上的增项几乎成为了一种常态,甚至客户都可以接受这是一个非常合理且正常的事情了。那么这背后的真相到底是什么呢?
部分装修公司在做预算时,经常会有意将一些项目略去,这样做出的预算肯定比其他公司要低。但由于业主不懂得装修的全部项目,在施工的过程中,项目经理便以各种理由要求加价。
由于采用工程转包模式,项目经理利润过低,导致他们必须通过后期增项来增加利润,甚至有入场就说明要增加钱的情况发生,目前增项在装修市场已经是个普遍的事情。
建议在施工时应签订闭口合同,并不和项目经理进行私下结算以保障自己的合法权益。
装修坑之八 偷工减料
这是目前造成项目差价的最主要的原因之一,为什么同一份图纸不同公司的报价甚至差距几万元。
这里先从拆改说起,1.砌墙时新老墙是否挂网?是否置筋?卫生间或厨房是否倒地梁?新门洞是否倒门梁?这些小项目都会造成价格差。
2.水电是否用25管?线管线缆的粗细多少?是否放线?开槽是否打毛?水管走地还是走天 等都是价格差。
3.泥工是否用胶贴?是否胶参了水泥河沙?木工是否用的轻钢龙骨?是否用的防锈钉?板材的品牌、型号等,漆工刷漆的遍数,是否打磨,腻子是否批平,是否是成品环保腻子,是着顺平还是阴阳角以及平面全部着方正都是巨大的价格差。
20191127_390374_1574835644191.png
20191127_390374_1574835644370.png
20191127_390374_1574835644506.png
20191127_390374_1574835644690.png
20191127_390374_1574835644808.png
20191127_390374_1574835644997.png
20191127_390374_1574835645149.png
发表于 3 天前 来自手机发帖 | 显示全部楼层
好复杂呀,水这么深。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 马上注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表