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网友：
您好！
您在西蜀论坛所发帖子“多地都在调整住房公积金贷款额度，绵阳会调吗？”我中心已注意到。现就您发帖内容回复如下：
住房公积金最高贷款额度主要参考绵阳当地的经济发展水平、当地人均收入、当地住房公积金的收支情况等因素，并按照公积金收支平衡、可持续发展的原则，由绵阳市住房公积金管理委员会确定。
同时，住房公积金是以收定支，贷款资金是以职工缴纳的住房公积金作为资金来源，当年归集的住房公积金首先要满足我市缴存职工本人购房、建房、大修住房、租房、退休、调动、偿还购房贷款本息提取，在此基础上多余的资金才能用于发放住房贷款。从近几年我市住房公积金收支情况看，资金归集、提取、贷款发放基本持平。同时，从全省各市州住房公积金最高贷款额度来看，绵阳最高贷款额度60万元位于前三位，仅比成都低10万元，年度贷款贷款发放额也居全省前列。
按照保民生既尽力而为又量力而行的原则，为保证应提尽提、应贷尽贷，按照收支平稳原则确定贷款额度是保护更多缴存职工家庭满足购房提取、贷款需求的必然选择。
综上所述，我市尚不适合提高最高贷款额度，针对部分公积金贷款不能完全满足缴存职工购房资金需求的情况，购房人可申请住房公积金和银行按揭组合贷款，来满足购房资金需要，从全国来看，这也是普遍的通行做法。
感谢您对绵阳市住房公积金服务中心工作的关心和支持!
绵阳市住房公积金服务中心
2022年3月4日 |
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发表于 2022-3-2 16:12:47
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