那些第一次买小房子的人后来怎么样了？现在以小换大有没有可行度，大家怎么看？

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朋友前几年由于首付不够最后上车了套小房子，现在准备换房，说查了下价格发现卖出去还要倒亏十万……我肯定不是幸灾乐祸哈，但确实感觉他这种小换大倒亏钱还是有点惨，有点好奇西蜀网里边的朋友对以小换大这个事情到底怎么看？以小换大按照现在这个环境有没有可行度？