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装修这些地方容易漏项增项,很多业主掉进坑里。

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发表于 2019-12-30 09:50:32 来自手机发帖 | 显示全部楼层 |阅读模式

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装修这些地方最容易漏项增项,很多业主掉进了坑里。

        故意漏项、恶意增项一直以来都是大部分装修公司的惯用手法,也是非常令业主反感的做法,基本上每位业主又都踩过这样的坑。为了不让更多的业主朋友掉进坑里,作为绵阳资深老品牌,我今天列一些装修公司经常漏项、增项的地方,准备装修的朋友可以收藏下,避免到时也被坑。文章比较长,希望你能看完,因为都是我多年的实战干货。

1、水电报价中包含的点位少,后期加钱加到偷笑;或者故意多走线

水电是装饰公司的主要利润来源。按平方计算的习惯少报点位,后期加一个就是150元~200元的收,暴利!按实际发生米数算的话就故意绕线,这个不懂的业主根本看不出来。

2、旧房装修漏报卫生间墙、地面找平费

旧房卫生间拆除后做防水前,地面和墙面是必须要找平的,不然墙地面到处坑坑洼洼,到处都是缝隙,肯定不能直接做防水,是必须要找平后才能做防水,如果你家没有报这一项,后期肯定会增项。不增项的话那防水工艺也不合适。

3、旧房漏报厨房卫生间墙面拉毛费

旧房拆除后卫生间刷完防水后是要在墙面做拉毛处理,直接在防水上贴砖容易空鼓、脱落;厨房墙面在拆除后大部分情况直接贴砖容易空鼓、脱落,最好做个拉毛再贴砖。

4、瓦工墙面找平费漏报

很多房子的厨房卫生间的墙面都是不平的,包括很多新房,上下或者左右差个两三公分是常有的事。如果直接顺墙贴砖的话贴出来墙面也是斜的,肯定不美观。如果找平的话是另外收费的,但是这项绝大多数设计师都不会提前报。或者报价中备注个墙面找平厚度超过2mm或者3mm另外收找平费,看清楚了,是毫米,有哪个业主家的墙面能这么平?

5、地面超高费

通常装饰公司地面贴瓷砖或地面找平的话,水泥砂浆厚度超过3厘米是另外收费的。这个费用一般会在阳台地面、卫生间地面、全屋地面找平时遇到。这项收费无可厚非,但是,很多的阳台和卫生间地面的确很低,是一眼都能看出来肯定是超高的,为什么不提前告诉业主或者提前报出来呢?

6、知道要铲掉沙灰层的却只报个铲墙皮

很多的老房子腻子下面都是沙灰层,重新做乳胶漆的话必须把沙灰层铲掉并见红砖,然后再重新用水泥砂浆粉刷后才能进行下面的批腻子等工艺。但是很多公司却只报个最外层的铲墙皮费用,后期再让你铲到红砖。这增项费用就大了,一个是铲到红砖会增加费用,另外重新粉刷还是要收费的。起码整屋墙面每平米要增加50元左右的费用,你自己算算吧。

7、设计师少报油工面积,后期结算时候工长增项

通常装饰公司油工面积的计算方法是:如果窗户不做垭口的话,门窗算一半,如果窗户做垭口的话窗户除掉,门算一半。很多的设计师为了签单都故意把油工面积少报,100平的房子给你少报个三四十平米很正常,但是结账时候工长就不干了,那就扯皮吧、补钱吧。

8、油工墙面石膏找平费

很多装饰公司都规定:室内墙面上下、左右相差1厘米到1.5厘米的话要先用石膏找平的,很多业主朋友家的墙面都是不平的,相差的厚度都是大于找个标准的,到时会收你石膏找平的费用。

9、成品保护费

这项费用通常指的是地面瓷砖的保护。具体看用什么材料保护了,一般每平米收10元~15元。按道理瓷砖的保护是装修公司该做的,但是很多公司后期也是会问你需要保护不需要,需要的话就另外收。

10、厨房卫生间异形吊顶另外加钱

现在很多老房子的下水管以前设计的都不合理,主管道很多都很低,做吊顶的时候一般都是做异形吊顶,这个是另外收费的,很多设计师都不会报异形吊顶的增项。

11、入户门门套、阳台门垭口、窗套漏报

通常这几个都是必须要做的东西,不然装修档次就显得很low,但是很多的装饰公司却故意不报,后期引导。告诉你,门套一米一百多块呢,不少钱呢。

12、窗台石

也是做了好看,大部分业主后期也都会做的东西。很多的业主朋友也往往把这项遗忘了。

13、美缝

贴完瓷砖做美缝的业主的确是越来越多,做美缝也有很多的好处。这个业主也是可以自己找人做的,但是装饰公司通常都习惯不报,后期引导业主在公司做。

14、暗装窗帘盒

个人感觉暗装窗帘盒要比明装的好看,如果你家卧室或者客厅有吊顶,但是装修公司却没跟你提这个东西,那要么是失职,要么就是故意漏项,这个后期是另外收费的。喜欢明装窗帘的就不说了。

15、衣柜、橱柜五金

很多装饰公司在给业主做衣柜或者橱柜的时候,报价中都习惯的不含五金(挂衣杆、抽屉轨道、铰链、拉手、拉篮等等),这些东西好的和差的相差好多钱呢,我们不能单看单价,忘了这些东西,要问清楚含不含。
富强装饰公司从业30多年,在和客户签合同之前我都是仔细斟酌合同报价,哪怕是一个标点符号都会考虑上一会儿,就是为了严谨,生怕漏了哪项后期再提出来感觉容易伤感情,做人原则使然。我们都是追求报价尽量准确。但是呢,大部分的装修公司却并不注重这些创品牌的行为,故意的去漏项、增项。有些费用不是不能收,但是起码给客户提前说出来;信很多业主朋友是不差那一点钱,我们要尊重业主的知情权。
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