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[绵阳楼市] 二手房市场“降温”?绵阳11月二手房挂牌均价出炉...

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发表于 2021-11-29 08:59:44 | 显示全部楼层 |阅读模式

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前段时间,央行官媒接连为买房人发声,各项新发布的政策也目的明确——调控楼市。


那二手房市场是否也受到了影响呢?让我们一起来看看绵阳11月份的二手房数据。


据绵阳二手房挂牌统计数据显示

绵阳11月份二手房挂牌均价7898元/㎡

环比上月上涨0.27%↑

同比去年同期上涨4.04% ↑


从绵阳近一年二手房房价走势图来看,今年11月,绵阳二手房的房价仅次于8、9月,挂牌均价为7898元/㎡。

虽然二手房挂牌均价并不是成交价,一般来说成交价都会略小于挂牌均价,但绵阳二手房挂牌均价的涨跌也能反映出市场情况。


▌特别提醒:

1、本篇数据为不完全统计,不涉及部分暂无数据小区;

2、以下数据来源为安居客,部分小区挂牌量过低或导致数据失真,仅供参考;

3、数据庞大,手动整理不易,如有错误,欢迎指出;

4、数据截止时间为11月26日。


在绵阳各个区域中,科创园区依然是最受欢迎的区域,二手房的挂牌价依然稳居第一。


(以上数据来源于安居客)

可能是临近年底,绵阳11月的二手房挂牌均价总体上有所上涨,但接下来的二手房房价走势如何,还是很值得我们期待的。


具体二手房挂牌价格及与上月对比涨跌情况如下(二手房为挂牌数据,部分小区因挂牌量小,挂牌房屋类型不同而价格差异较大),欢迎大家进群参与讨论。


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今天小编整理了11月份绵阳各区248个二手房挂牌信息,一起来看看你买的房子是涨了还是跌了吧?如果没买的话,还能买得起哪儿?不知道里面有没有你关注的小区呢?一起跟随着小编的脚步,来看看吧!

(文章较长,建议下拉从区域入手找自家小区)


涪城区


涪城区11月二手房挂牌均价8594元/㎡

环比上月下跌0.39%↑

同比去年同期上涨2.60% ↑

目前统计涪城区的55个小区中,33个小区挂牌均价下跌,21个小区挂牌均价上涨,1个小区挂牌均价持平。

涪城区涨幅突出的是富临西蜀名居,环比上月上涨4.26%。跌幅突出的小区是花园星河湾,环比下月下降8.63%。

TSR Watermark - 290.jpg(以上数据来源于安居客)


游仙区


游仙区11月二手房挂牌均价8082元/㎡

环比上月上升1.06 %

同比去年同期上涨3.03 % ↑


目前统计游仙区的50个小区中,32个小区挂牌均价下跌,13个小区挂牌均价上涨,5个小区挂牌均价持平。

游仙区涨幅突出的是富绅依江花苑,环比上月上涨8.90%。跌幅突出的小区是三汇人和逸景,环比下月下降6.46%。

TSR Watermark - 291.jpg

(以上数据来源于安居客)


高新区


高新区11月二手房挂牌均价8401元/m2

环比上月下跌2.05%↓

同比去年同期持平

目前统计高新区的56个小区中,31个小区挂牌均价下跌,24个小区挂牌均价上涨,1个小区挂牌均价持平。

高新区涨幅突出的是岷山拾阶公馆,环比上月上涨9.01%。跌幅突出的小区是启明星星座,环比下月下降6.09%。

TSR Watermark - 295.jpg

(以上数据来源于安居客)


经开区


经开区11月二手房挂牌均价7930元/m2

环比上月上升8.53 % ↑

同比去年同期持平

目前统计经开区的46个小区中,15个小区挂牌均价下跌,28个小区挂牌均价上涨,3个小区挂牌均价持平。

经开区涨幅突出的是金和天府,环比上月上涨11.74%。跌幅突出的小区是凯瑞雅居,环比上月下降4.86%。

TSR Watermark - 293.jpg

(以上数据来源于安居客)


科创园区


科创园区11月二手房挂牌均价9723元/m2

环比上月下跌1.08%↓

同比去年同期持平


目前统计科创园区的41个小区中,27个小区挂牌均价下跌,12个小区挂牌均价上涨,2个小区挂牌均价持平。

科创园区涨幅突出的是奥林春天一期,比上月上涨3.85%。跌幅突出的小区是观花府邸,环比上月下降7.69%。

TSR Watermark - 292.jpg(以上数据来源于安居客)


写在最后:

此次共统计248个相关小区数据,其中98个小区二手房挂牌价上涨,即近4成的小区业主都对二手房市场看好。

但以我们总结的数据来看,绵阳11月的二手房市场还是有些“绿”了,五个区域的二手房房价,只有经开区房价上涨的小区居多,其他区域的二手房房价总体来说都是下降的居多。

究其原因,可能是今年的房地产调控愈发严格,在二手房市场也取得了一定效果吧。

对于即将到来的十二月,你认为绵阳的二手房市场的走势会是怎样的呢?来留言区讨论一下吧~

———— / END / ————

以上为正文,绵阳房产头条原创稿件,欢迎转发,谢绝转载。

温馨提示:

本文仅供参考,不作任何投资依据。我们务求客观真实,但无法涵盖所有信息,也无法预测相关价格变化。购房须谨慎,请务必保持理性。如仍有疑问,欢迎后台留言单独咨询。

数据来源:安居客 

发表于 2021-11-29 10:47:38 来自手机发帖 | 显示全部楼层
房价现在稳起的!
发表于 2021-11-29 12:11:36 来自手机发帖 | 显示全部楼层
降价了吗?
发表于 2021-11-29 13:51:19 来自手机发帖 | 显示全部楼层
我不买就好了
发表于 2021-11-29 14:14:09 来自手机发帖 | 显示全部楼层
不然怎么卖地嘛
发表于 2021-11-29 16:55:47 来自手机发帖 | 显示全部楼层
目前这样的行情下,我依旧买不起。我拖后腿了!
发表于 2021-11-29 19:05:23 来自手机发帖 | 显示全部楼层
好像没有降价喔
发表于 2021-11-29 19:09:35 来自手机发帖 | 显示全部楼层
房价再多降点就好了。
发表于 2021-11-29 20:30:54 来自手机发帖 | 显示全部楼层
这个价格不准哦
发表于 2021-11-30 00:50:00 来自手机发帖 | 显示全部楼层
都买不起房子了。哈哈
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