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收房时就能拿到，房屋的不动产权证是很多购房者的梦想。
2021年12月22日，绵阳市领地观江府项目的购房者有幸成为绵阳市首批“交房即交证”的政策受益者，活动现场，11户业主接房当场领到《不动产权证书》。
“交房即交证”是指：开发建设单位在完成建设工程竣工验收备案和相关税费缴纳，在交房同时向购房者交付不动产分证（开发单位名下的不动产分证）,购房人拿到不动产分证后，可自行缴交相关税费及申请不动产转移登记（过户证)。
2021年12月22日，由绵阳市自然资源和规划局主办、绵阳市不动产登记中心承办的新建商品房“交房即交证”首证仪式在领地观江府隆重举行，这是绵阳市辖区“交房即交证”首个试点项目。
“交房即交证”改革是绵阳市不动产登记中心通过流程再造、并行办理、限时办结、信息共享等多项措施，在交房的同时向购房业主颁发《不动产权证书》，实现住权与产权同步。
以往，购房者在开发商交房之后，需要经历2年甚至更长时间，才能拿到《不动产权证书》，交房与领证的不同步，对购房者在落户、子女入学、银行贷款等方面造成了较大困扰，为解决购房者长期以来的担忧，绵阳市不动产登记中心聚焦“交房不能同步交证”问题，推行新建商品房“交房即领证”新工作模式。
 图源网络
其实早在2021年4月份的时候，绵阳自然资源和规划局在绵阳市不动产登记中心2021年重点工作中就表示：
加强与住建、税务部门以及市局相关科室的沟通衔接，对具备条件的项目，探索推行“交房即交证”“交地即交证”，进一步改变企业群众心中“办证难”的印象。
新建商品房项目在竣工验收过程中，需完成规划、质检、消防、人防等多项验收工作，在办理产权登记前，还需完成维修资金缴存、税费缴纳、不动产测绘、权籍调查等多个步骤，办理不动产登记时限较长。
为此，绵阳市自然资源和规划局推出众多举措以推进“交房即交证”改革，“交房即交证”改革涉及规划、住建、税务等多个职能部门的综合性改革措施，在巩固和完善多测合一、多验合一、互联网+不动产登记等改革举措的基础上，确保企业在交房前完成综合竣工验收和不动产首次登记，实现交房同时给购房群众颁发《不动产权证书》。
目前，绵阳市首次实现新建商品房的“交房即交证”试点，接下来，绵阳市将在全市范围内扩大试点工作。
下一步，绵阳市自然资源和规划局将联合住建、税务等部门通过实施减环节、减要件、减时间、减费用以及增加“互联网+”便民措施的“四减一增”措施，解决不动产登记耗时长、办理难问题，全面优化提升不动产登记便利度，优化不动产登记营商环境。
以上为正文，绵阳房产头条原创稿件，欢迎转发，谢绝转载。 温馨提示： 本文仅供参考，不作任何投资依据。我们务求客观真实，但无法涵盖所有信息，也无法预测相关价格变化。购房须谨慎，请务必保持理性。如仍有疑问，欢迎后台留言单独咨询。 信息来源：绵阳自然资源局和规划局
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发表于 2022-1-5 17:43:04
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