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今天下午，绵阳竞拍3幅居住用地地块，位于涪城区杨家镇团阳寺村4、6、7社，3幅地块均被绵阳华如天成有限公司以底价竞得，最高成交楼面价1318.79元/㎡。 地块位置：涪城区杨家镇团阳寺村4、6、7社 地块面积：50335.19平方米 地块规划用地性质：二类居住用地 建筑密度：≤40% 容积率：≤1.5且＞1.0 使用年限：居住70年 拍卖起叫价：9892.7246万元 成交总价：9892.72万元 成交楼面地价：1310.25元/㎡ 地块位置：涪城区杨家镇团阳寺村4、6、7社 地块面积：50614平方米 地块规划用地性质：二类居住用地 建筑密度：≤40% 容积率：≤1.5且＞1.0 使用年限：居住70年 拍卖起叫价：9687.6789万元 成交总价：9687.68万元 成交楼面地价：1276.02元/㎡
地块位置：涪城区杨家镇团阳寺村4、6、7社 地块面积：16360.23平方米 地块规划用地性质：二类居住用地 建筑密度：≤40% 容积率：≤1.5且＞1.0 使用年限：居住70年 拍卖起叫价：3236.3568万元 成交总价：3236.36万元 成交楼面地价：1318.79元/㎡
今天这三块地都紧靠香草园游玩区，同时这三块地的建设要求和容积率都是一样的，≤1.5且＞1.0，建筑高度小于24米，未来打造的产品大概率是走改善路线。
加上地块附近有天成熙院，也是华如天成集团的项目，华如集团很可能会把本次拿下的地块，继续开发成天成熙院项目，由此可以预见，改善高端群即将形成。
同时，华如公司也是香草园的股东，这样也可以扩充自己的板块面积，毕竟都已经在家门口，在去年华如天成入驻绵阳的时候，就已经有了对标“麓湖”的想法，来打造属于绵阳人自己“麓湖”。
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发表于 2022-3-31 20:29:08
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