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[买房问答] 为什么都在说老房子用料比新房子好啊？想买个新房，被中介说的一愣一愣的

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匿名
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楼主
匿名  发表于 2022-5-6 14:38:48 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

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想买个新房，看了看价格有点难以下手。和房屋中介商量，想买个二手的，看着看着就到老小区里面了。中介说，老小区的房子施工方式反而好，混凝土现浇墙承重墙，占比高，楼板厚，隔音好。现在新建高层都是装配式搭建，楼板是叠合板非混凝土现浇，隔音差。

我不是太懂建筑上面的知识，来问问，老小区房子真的比新房子要好？隔音好？

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用户李杰
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发表于 2022-5-7 10:51:59 来自手机发帖 | 只看该作者
买房你更应该考虑你的工作，娃娃的教育，生活是否方便！中介的鬼话，听听就算了。能买卖的房子，质量都能满足使用。
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杳无音讯
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发表于 2022-5-6 14:39:53 | 只看该作者
别说新旧房子了，就连同一时期的同一小区，也有一期二期房屋质量的区别
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发表于 2022-5-7 22:19:23 来自手机发帖 | 只看该作者
别人在忽悠你，以前的质量差得很，现在工艺要好一些，
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塞纳哥
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发表于 2022-5-6 23:14:04 来自手机发帖 | 只看该作者
感觉七八十年代的混凝土是真的结实，现在的混凝土没几年就掉渣渣
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发表于 2022-5-6 14:39:44 | 只看该作者
也要看多老的，太老的工艺就糙了，材料再好设计也就那样，加上这么多年的岁月侵蚀......基本上10年左右的房子相对现在的靠谱点，再往前的工艺基本没考虑过隔音啥的。当然也得看是哪家建筑公司造的，哪家验的房，差异很大的
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发表于 2022-5-6 14:39:33 | 只看该作者
他说的老房子不是楼梯房，也是电梯房。其实造房工艺几乎没有变过，确实以前的质量还良心点的。
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发表于 2022-5-6 14:39:04 | 只看该作者
现在好多新房楼板感觉好薄，隔音好差
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小蓝姐姐
9#
发表于 2022-5-6 14:39:15 | 只看该作者
是的 现在新建高层的楼板都是叠合板 然后绑在梁上 梁和剪力墙是现浇了 所以后期接缝处出现开裂问题很多 另外隔音也很差
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爱你呀！
10#
发表于 2022-5-6 14:39:24 | 只看该作者
我这0几年的楼梯房也是一样隔音差
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悬一颗心
11#
发表于 2022-5-6 14:40:01 | 只看该作者
主要看开发商
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12#
发表于 2022-5-6 14:40:12 | 只看该作者
都是骗人的
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绵州乡音情
13#
发表于 2022-5-6 14:40:57 | 只看该作者
说的一愣啊
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